Квартира 40 м² в ЖК «Аллея парк»
Ремонт под ключ за 70 дней: от черновой отделки до финишного клининга. Авторская роспись стены, зеркальная перегородка, мебелировка.
Ремонт без вашего присутствия: единый чат, видеоотчёт каждую неделю, приёмка по видеосвязи, оплата по этапам договора.
Диагностика — пять вопросов о вашей ситуации, без площади и без цен. В ответ — что делать первым, а не сумма.
Пять вопросов о том, что у вас сейчас, — без площади и без бюджета. В ответ получите не сумму, а порядок действий: с чего начать и как устроить замер, если приехать не получается.
Выберите вариант — следующий вопрос откроется автоматически.
Дистанционный ремонт — не отдельная услуга, а та же схема, в которой два шага нельзя сделать без человека на месте. Всё остальное на расстоянии устроено так же, как рядом, только письменно и с записью.
Приезжаем в назначенное время, вы открываете дверь, обсуждаем на месте.
Дверь открывает тот, у кого ключи: родственник, риелтор, управляющая компания — как это устроить, договариваемся на первом звонке. Замер идёт по той же схеме, вы на связи по видео.
Читаете и подписываете в офисе или на объекте.
Те же документы, только пересылаем: читаете дома, вопросы — в чате. Как подписать, не приезжая, обсуждаем на звонке.
Заезжаете на объект, когда хотите.
Видеоотчёт каждую неделю одним маршрутом по всем комнатам, раз в две недели — план работ вперёд, единый чат с прорабом и дизайнером.
Вы на объекте вместе с прорабом.
Прораб проходит объект с камерой: плоскости с правилом и лазером, щит, скрытые работы до закрытия. Пока этап не принят — он не оплачен.
Смотрите образцы на объекте, решаете на месте.
Решения принимаются по проекту и по фото образцов в чате, а не «на месте посмотрим» — поэтому проект на расстоянии важнее, чем рядом.
Принимаете квартиру лично и получаете ключи.
Финальный обход по видео, потом приезжаете в готовую квартиру: мебель собрана, убрано, ключи — лично вам.
Человек на объекте нужен для двух вещей — замера и передачи ключей. Остальное происходит в чате и в отчётах, и через год у вас остаётся запись каждого этапа, а не воспоминание о звонке.
Единый чат с вами, дизайнером и прорабом: договор, оплаты, выбор материалов и еженедельные фото- и видеоотчёты — всё в одном месте. Этапы можно принимать по видеосвязи.
Шесть проверок, которые мы делаем на приёмке. По видео они работают так же, если знать, что просить показать, — и с любым подрядчиком, не только с нами.
Что-то из списка не сходится — этап возвращается на доработку, а не закрывается. На расстоянии это ваш главный рычаг — вместе с графиком платежей, записанным в договоре.
Оставьте телефон — перезвоним, спросим про квартиру и скажем, с чего начать: приёмка, замер или дефектовка. Без цены по телефону, бесплатно и ни к чему не обязывает.
Гидроизоляция, разводка, тёплый пол, запил камня — именно их не видно ни с расстояния, ни после сдачи. Каждый такой этап снимаем и отдаём видео вам; ролики ниже — с наших объектов.
Ролики без звука — можно смотреть где угодно. Полные видеоотчёты по вашему объекту приходят каждую неделю.
Расстояние делает заказчика уязвимым: проверить нечем, кроме отчётов и порядка оплаты. Шесть признаков — работают с любым подрядчиком, включая нас.
Что это значит. Если вы пишете первым, значит, отчитываться не собирались. Через месяц вы получите «всё нормально» и фото красивого угла.
Как должно быть. Видеоотчёт в назначенный день недели одним маршрутом, раз в две недели — план работ вперёд.
Что это значит. Сумма без договора и графика платежей — единственное, что с расстояния не вернуть.
Как должно быть. Аванс — треть суммы по договору, остальное — по этапам работ. Черновые материалы — внутри этапа, а не отдельной суммой сверху.
Что это значит. Штукатурка легла на разводку, о которой нет ни кадра. Через год спорить будет не о чем.
Как должно быть. Каждая стена снята до закрытия, снимки — в вашем чате вместе со схемой разводки.
Что это значит. Так отвечают на вопрос, на который не хотят отвечать по видео. Дистанционная схема без видеоприёмки — не схема, а надежда.
Как должно быть. Приёмка этапа по видеосвязи с правилом и лазером в кадре; видео и фото остаются у вас.
Что это значит. Без даты и этапов «немного задержимся» не имеет ни границ, ни последствий.
Как должно быть. Этапы, суммы, график платежей и дата сдачи — в договоре.
Что это значит. Прораб говорит одно, мастер другое, менеджер третье — на расстоянии это невозможно свести воедино.
Как должно быть. Один чат: вы, дизайнер и прораб. Договор, оплаты, выбор материалов и отчёты — в нём.
Аванс — треть суммы, остальное — по этапам работ. Порядок и сроки платежей фиксируем в договоре, для каждого проекта свои. На расстоянии это важно: когда и за что вы платите, известно до старта, а смета по ходу не растёт.
Ремонт заканчивается не уборкой, а папкой документов. Через год именно она отличает нормальный объект от «а кто это делал».
Все еженедельные ролики и фото — в вашем чате: хроника объекта от черновой до сдачи, которую можно пересмотреть через год.
Каждая стена с разводкой — чтобы знать, где кабель, когда будете вешать полку, даже если стройку вы видели только на экране.
Где проходят трубы и кабель, где коллектор и запорная арматура — на одной схеме, пригодится и вам, и тому, кто обслуживает квартиру без вас.
Подписанные документы на всё, что закрыто отделкой: гидроизоляция, стяжка, разводка.
Что именно покрыто, на какой срок и как заявить случай — из любого города.
Мебель собрана, техника подключена, убрано: приезжаете в готовую квартиру, а не на объект.
Ремонт под ключ за 70 дней: от черновой отделки до финишного клининга. Авторская роспись стены, зеркальная перегородка, мебелировка.
Полный цикл за 90 дней: перепланировка, инженерия, декоративная штукатурка, кухня и мебелировка под сдачу.
Дизайнерский ремонт: прихожая с художественным панно, кухня-гостиная со скрытой техникой, керамогранит, магнитный трек.
Влажность у моря — главная причина, по которой «ещё две недели» в дистанционном ремонте не отговорка, а технология. Что делаем иначе, чем в средней полосе, и что вы увидите в кадре.
Стяжка и штукатурка сохнут по паспорту смеси, во влажном воздухе — дольше. Пушками не ускоряем: трещины и плесень через год-два увидите уже вы, а не подрядчик.
Гипс у моря набирает влагу и тянет её в отделку. В санузле и на кухонной стене — цемент; на видео это видно по цвету слоя.
До плитки, с заходом на стены и водой на фото. Снизу соседи, а вы далеко: протечка на старте испортит отношения раньше, чем вы приедете.
Тягу шахты проверяем до того, как закроем короб. Закрытая на месяц квартира у моря без тяги встречает хозяина запахом.
Оставьте телефон — перезвоним, спросим про квартиру и скажем, с чего начать: приёмка, замер или дефектовка. Без цены по телефону, бесплатно и ни к чему не обязывает.

Меня зовут Андрей Логовой, я основатель «ПодТапочки». В стройке и отделке — больше 14 лет: прошёл путь от подсобника до генподрядчика. Сам провожу замеры, проверяю дизайн-проекты и принимаю каждый этап у бригад. Мы не залётная бригада — живём в Сочи, растим здесь детей и после сдачи остаёмся с заказчиками друзьями. Каждый четвёртый клиент приходит по рекомендации.
Чтобы не тратить ваше и наше время на замер, после которого станет ясно, что мы друг другу не подходим.
Мы не контролируем чужие работы и не отвечаем за то, что делали не мы. Объект, с которого ушла бригада, — это дефектовка и новый договор на весь оставшийся объём, а не надзор.
Дешевле взять мастера на конкретный список работ: мы заходим на квартиру целиком и даём гарантию, а на расстоянии это ещё и дольше.
Тогда схема с видеоприёмкой вам не нужна — приезжайте: этапы, оплата и отчёты те же, просто без камеры. Это обычный ремонт квартиры под ключ.
Если ваш случай в списке — напишите, подскажем, к кому обратиться. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Если ключи от «белой коробки» уже у вас: что в новом доме делают иначе и в каком порядке.
Если ключи ещё не получены: принять у застройщика до подписания акта, чтобы дефекты устранял он.
Если объект — апартаменты между приездами или под гостей через управляющую компанию.
В Сочи ремонт редко заказывают там же, где живут. Квартиру берут к переезду, «для себя на море» или под гостей, а собственник в это время в Москве, Екатеринбурге или Тюмени. Поэтому дистанционный ремонт здесь — обычная схема, а не исключение.
Заказчица была в Москве, ремонт шёл дистанционно, и основатель каждую неделю полностью отчитывался перед ней о сделанном. Под таких заказчиков и выстроена работа: все процессы завязаны на одном человеке и им же проконтролированы.
Тот, кто живёт ремонтом, к его концу выгорает. Поэтому заказчик не ездит за материалами — купит не то, а мастер будет сидеть и ждать — и не следит за каждым шагом: раз в неделю получает фото- и видеоотчёт, а в остальное время занимается своей жизнью.
Многие переезжают к морю из других городов и не знают, какие здесь сроки и какие исполнители. Мы здесь живём и растим детей, а не приехали на сезон, — и знаем, кто придёт на ваш объект, потому что это наши мастера.
Оставьте телефон — перезвоним, спросим про квартиру и скажем, с чего начать: приёмка, замер или дефектовка. Без цены по телефону, бесплатно и ни к чему не обязывает.
Три материала, которые чаще всего читают перед тем, как позвать бригаду.
Что просить в отчётах и по каким кадрам принимать этап.
ЧитатьЧек-лист из 15 пунктов — если ключи ещё не получены.
ЧитатьПочему закрытая на сезон квартира встречает хозяина запахом — и как этого избежать.
ЧитатьУгостим кофе, покажем сметы
реальных объектов и обсудим ваш ремонт.
Сочи, Московская ул., 22 ·
+7 (988) 588-77-73
Перезвоним в течение 15 минут в рабочее время, договоримся об удобном времени. Замер и расчёт бесплатные и ни к чему не обязывают.
Чек-лист «7 ошибок в ремонте»: проверите свой проект за 10 минут и не заплатите за чужие просчёты. Пришлём в мессенджер.