Гарантия на ремонт: что в договоре
От 1 года на все работы — и не «на словах», а в договоре: срок по каждому виду работ и что остаётся у вас после сдачи.
- От 1 года на все работы
- Срок по виду работ — в договоре
- Устраняем без доплат
Гарантия в договоре: от 1 года на все работы — срок по каждому виду работ фиксируется в договоре
Что фиксируется в договоре
Пять пунктов, по которым через год будут судить о ремонте. Проверьте их в любом договоре — и в нашем на замере, до подписания.
-
Срок гарантии по каждому виду работ Не одна строка «гарантия N лет», а срок отдельно: инженерные, плиточные, малярные и остальные работы. Минимум — от 1 года на всё.
-
Смета и порядок оплаты Сумма до начала работ; аванс — треть, остальное — по этапам работ, график платежей — в договоре; изменения — только по вашему решению и письменно.
-
Дата сдачи Дата и график этапов — в договоре. 95 % объектов сдаём точно в срок.
-
Акты скрытых работ и фотофиксация Всё, что закрывается отделкой, принимается актом и снимается до закрытия: гидроизоляция, стяжка, разводка. Нет фото — работа не принята и не оплачена.
-
Приёмка и расчёт Сдача по чек-листу; расчёт с мастерами — после последней розетки, а не раньше.
Все пять пунктов — в одном договоре с одной стороной: ИП Логовой А. А., реквизиты в подвале сайта.
Посмотрите договор до подписания
На бесплатном замере покажем договор целиком — гарантийные сроки по видам работ, порядок оплаты, дату сдачи — и смету по вашему объекту. Ни к чему не обязывает.
Гарантия на словах и гарантия в договоре
Гарантию чаще обещают, чем записывают. Разница видна не в день сдачи, а через год — когда что-то потекло.
Один срок «на всё», названный в разговоре.
Срок по каждому виду работ записан в договоре: у инженерии свой, у малярных — свой.
Мастер, который «свою работу сделал».
Одна сторона договора с реквизитами — есть кому предъявить.
Что было под плиткой, никто не помнит.
Акты скрытых работ и фото стен до закрытия остаются у вас.
Ищете, кто делал этот узел, и доказываете, что виноват именно он.
Устраняем без доплат — по договору, а не по доброй воле.
«Говорят, что гарантия не на словах, а в договоре. У нас — и на словах, и в договоре». Проверить нас по этой таблице можно на замере: договор показываем до подписания.
Что остаётся у вас, когда мы уехали
Ремонт заканчивается не уборкой, а папкой документов. Через год именно она отличает нормальный объект от «а кто это делал».
Договор со сроками гарантии
Срок по каждому виду работ записан в договоре — предъявлять есть что и кому.
Акты скрытых работ
Подписанные документы на всё, что закрыто отделкой: гидроизоляция, стяжка, разводка.
Фото стен до закрытия
Съёмка каждой стены с разводкой — чтобы через год знать, где сверлить можно, а где нельзя.
Схема инженерии
Где проходят трубы и кабель, где стоят коллекторы и запорная арматура.
Паспорта техники и материалов
Инструкции, чеки и гарантии производителей на всё, что установлено.
Остатки краски с кодами
Банки с номерами колеровки и запас плитки — чтобы подкрасить угол, а не перекрашивать комнату.
Проверьте договор подрядчика за минуту
Четыре вопроса о том, что написано в вашем договоре — или в том, который вам предлагают. Сумм не спрашиваем и не называем: стоимость считается на замере.
Выберите вариант — следующий вопрос откроется автоматически.
Платите по этапам — порядок записан в договоре
Половина гарантии — порядок оплаты: пока часть суммы привязана к этапам, подрядчику есть зачем доделывать. Аванс — треть суммы, остальное — по этапам работ. Порядок и сроки платежей фиксируем в договоре, для каждого проекта свои. Смета в процессе не растёт.
Как отличить гарантию от обещания
Список работает как экспертиза, а не как реклама: примените его к любому подрядчику — и к нам на замере.
Что это значит. Обещание, которое некому предъявить: через год — «мы такого не говорили».
Как должно быть. Тот же срок, что на сайте, записан в договоре — по каждому виду работ.
Что это значит. Его никто не считал: обои и электрика живут по-разному.
Как должно быть. Разные сроки по видам работ, и минимум назван — у нас от 1 года.
Что это значит. Когда стена закрыта, никто не знает, что под ней, — и за что вы заплатили.
Как должно быть. Акты и фото до закрытия остаются у заказчика. Нет фото — работа не принята.
Что это значит. Подрядчику, который уже получил всё, незачем возвращаться за мелочами.
Как должно быть. Аванс — треть, остальное — по этапам договора; расчёт с мастерами — после последней розетки.
Что это значит. Сменился номер — кончилась гарантия. Договора с ИП или юрлицом нет, предъявить некому.
Как должно быть. Договор с ИП, реквизиты открыты: гарантийный случай заявляется по договору, а не по знакомству.
Что это значит. Гарантия распространяется на работы из договора. Нет перечня и суммы — не на что распространяться.
Как должно быть. Стоимость называется после замера и фиксируется договором вместе с перечнем работ по этапам.
Все шесть пунктов проверяются по нашему договору до подписания — на замере или в офисе.
«Лично отвечаю за результат»
Меня зовут Андрей Логовой, я основатель «ПодТапочки». В стройке и отделке — больше 14 лет: прошёл путь от подсобника до генподрядчика. Сам провожу замеры, проверяю дизайн-проекты и принимаю каждый этап у бригад. Мы не залётная бригада — живём в Сочи, растим здесь детей и после сдачи остаёмся с заказчиками друзьями. Каждый четвёртый клиент приходит по рекомендации.
Где это работает на практике
Ремонт квартир под ключ
Самый частый договор: полный цикл от инженерии до клининга — и гарантия по всем его видам работ.
Укладка плитки
Гидроизоляция и плитка закрываются отделкой и проявляются через год: акты скрытых работ здесь важнее всего.
Дистанционный ремонт
Единый чат и приёмка этапов по видеосвязи — тот же порядок работает и после сдачи.
Остались вопросы по договору?
Запишитесь на замер: разберём каждый пункт на вашем объекте — какие сроки гарантии будут по вашим работам и что останется у вас после сдачи. Бесплатно и ни к чему не обязывает.
Разобраться до подписания
Три материала, которые чаще всего читают перед тем, как позвать бригаду.
Плесень и влажность: почему в Сочи нельзя начинать с косметики
Откуда в приморской квартире берутся сырость и пятна — и почему это решается до отделки, а не после.
ЧитатьПочему отклеиваются обои: 6 ошибок поклейки
Какие дефекты чистовой отделки — ошибка мастера, а какие — подготовка стен, которую пропустили.
ЧитатьКак принять квартиру у застройщика: чек-лист из 15 пунктов
Тот же принцип, что в приёмке ремонта: проверять по списку, а не «на глаз».
ЧитатьВопросы о гарантии
Приезжайте к нам в офис
Угостим кофе, покажем сметы
реальных объектов и обсудим ваш ремонт.
Сочи, Московская ул., 22 ·
+7 (988) 588-77-73