Прораб стоит посреди голой плиты и говорит: «Сделаем полусухую, машиной, за день. Мокрую сейчас никто не льёт». Соседи этажом ниже заливали мокрую два года назад, и пол у них ровный. Из разговора с прорабом не понять, кто прав: вы слышите название технологии, а ровность, прочность и срок укладки покрытия зависят от другого.

Разберём, что такое полусухая стяжка по стандарту, чем она отличается от мокрой и от наливного пола, что поменялось в нормах за последний год и что проверить на объекте, пока стяжку не закрыли покрытием. Как долго она сохнет, рассказано в соседней статье «Сколько сохнет стяжка пола».

Коротко

  • Полусухая стяжка делается из цементно-песчаной смеси с малым количеством воды. Смесь не течёт: её раскладывают по маякам, уплотняют и затирают.
  • С 1 апреля 2024 года у неё есть свой стандарт, ГОСТ Р 71262-2024. Марка раствора в нём начинается с М100.
  • С 30 декабря 2025 года СП 29.13330 «Полы» прямо разрешает полусухую стяжку по жёсткому основанию, если раствор не слабее М150.
  • От мокрой стяжки её отличает количество воды, от наливного пола — толщина слоя и то, как смесь ложится на пол.
  • С 1 февраля 2026 года в СП 71.13330 больше нет таблицы рекомендуемых допусков по ровности. Допуск задаёт заказчик, поэтому его стоит записать в договор.
  • Если основание уже ровное и крепкое, стяжка не нужна никакая. Если пол надо поднять на несколько миллиметров, полусухая не подходит.

Что такое полусухая стяжка

Это стяжка из смеси с таким малым количеством воды, что её раскладывают лопатой и правилом. ГОСТ Р 71262-2024 определяет её так: стяжка из заводской сухой смеси или раствора, замешанного на объекте, «с низким водотвердым отношением и пределом прочности при сжатии не ниже 10 МПа (марка по прочности М100)» (п. 3.5).

Консистенцию стандарт задаёт цифрой: подвижность растворной смеси 2,5–4 см, марка Пк1 (таблица 2). В руке такая смесь сжимается в комок и не растекается. Её подают на пол, обычно пневмонагнетателем, разравнивают правилом по маякам, уплотняют и затирают. Затирочная машина, как пишет Ветонит, снимает рыхлый верхний слой и выравнивает поверхность.

До этого стандарта полусухой способ в нормах отдельно не упоминался: в редакциях СП 29.13330 и СП 71.13330, действовавших до конца 2025 года, такого слова нет. Отдельных требований к полусухой смеси в нормах не было, их писал каждый производитель сам.

Что изменилось в нормах в 2025–2026 годах

Полусухую стяжку за год записали в оба свода правил, по которым устраивают полы. Для заказчика из этого следуют две практические вещи: минимальная марка раствора и допуск по ровности, который теперь надо договаривать самому.

  • СП 29.13330 «Полы», Изменение № 4 (приказ Минстроя от 28.11.2025 № 757/пр, действует с 30.12.2025). В пункт 8.5 добавлено: для стяжек по жёсткому основанию допускается раствор для полусухой укладки по ГОСТ Р 71262 прочностью не ниже 15 МПа, марка М150 (текст приказа). Жёсткое основание в квартире — это плита перекрытия.
  • Стяжка по утеплителю или звукоизоляции живёт по старому правилу того же пункта 8.5: не слабее 20 МПа (М200) на сжатие и 4,5 МПа на растяжение при изгибе. Если под стяжкой мягкий слой, М150 мало.
  • СП 71.13330, Изменение № 3 (приказ от 26.12.2024 № 918/пр, действует с 01.02.2026). В пункт 8.1.10а добавлены растворы для полусухой укладки по ГОСТ Р 71262 прочностью не ниже 15 МПа. Там же исключена таблица 8.5 с рекомендуемыми допусками: отклонения промежуточных слоёв пола «устанавливаются заказчиком» (текст изменения на сайте Минстроя).

Раньше заказчик мог сослаться на таблицу свода правил: под ламинат, паркет и ПВХ-плитку там стояло не больше 2 мм просвета под двухметровой рейкой. Теперь такой цифры в СП нет. Допуск берут из инструкции покрытия, которое ляжет сверху, и вписывают в договор, иначе принимать стяжку не по чему.

Чем полусухая стяжка отличается от мокрой

Главное отличие — количество воды в смеси. В мокрой стяжке раствор подвижный, его можно разливать, и воды в нём больше, чем нужно цементу для твердения. Лишняя вода должна потом уйти из пола.

Отсюда практическая разница. У полусухой меньше влаги, которую надо высушить перед чистовым покрытием, и меньше свободной воды, которая может уйти в швы между плитами перекрытия к соседям снизу. Поверхность после затирочной машины часто достаточно ровная под покрытие без финишного слоя, но это зависит от бригады и от требований покрытия.

При этом обе стяжки цементные, и уход за ними одинаковый. Первую неделю их не сушат: СП 71.13330 (п. 8.1.12) требует не меньше 7 суток держать цементную стяжку во влажных условиях, если производитель смеси не предписал другое.

К обеим относится и правило о швах из СП 29.13330 (п. 8.14): расстояние между температурно-усадочными швами в монолитной стяжке не больше 6 м, глубина шва не меньше половины толщины стяжки. В большой студии или в квартире без порогов между комнатами швы должны быть и у полусухой.

Чем полусухая стяжка отличается от наливного пола

Наливной пол растекается сам и выравнивается под собственным весом. Его выбирают, когда основание уже близко к нужному уровню и нужен тонкий ровный слой, или как финишный слой поверх грубой стяжки.

Наливные смеси бывают и толстослойные, поэтому граница проходит по документации конкретной смеси. Пример — техническая карта Vetonit ФАСТ 4000 (цемент с гипсом, проверено 26.09.2026): слой 3–80 мм, оптимальный 10–50 мм, ходить через 4 часа, покрытие через 1–21 сутки в зависимости от толщины и типа покрытия. Это данные одной смеси, у другой цифры свои.

У полусухой стяжки обратное ограничение: тонко её не кладут. Производители смесей в своих статьях называют минимум по-разному. У Плитонита это 3–4 см, у Ветонита 4–5 см, объяснение одно: тонкий слой пересыхает раньше, чем схватится с основанием, и отслаивается. Для вашего пола работает минимум из инструкции той смеси, которую привезут на объект.

Ещё одно ограничение действует для любой стяжки над трубами. По СП 29.13330 (п. 8.2) толщина стяжки над трубопроводами, в том числе в тёплом полу, должна быть не меньше чем на 45 мм больше диаметра трубы. Водяной тёплый пол в квартире сразу задаёт толщину, и тонкий наливной слой над ним не годится.

Какую стяжку выбрать для квартиры

Выбор начинается с замера перепада и с вопроса, что ляжет сверху. Технологию подбирают под эти две вещи.

  • Перепад в пределах нескольких миллиметров, основание крепкое. Толстая стяжка не нужна. Выравнивают тонким слоем наливной смеси по её инструкции, или основание оставляют как есть, если оно укладывается в допуск покрытия.
  • Плита перекрытия с перепадом в несколько сантиметров, сверху ламинат или кварцвинил. Нужна стяжка толщиной в сантиметры. Полусухая здесь один из подходящих вариантов: раствор не слабее М150 по СП 29.13330, маяки, затирка, швы.
  • Стяжка по утеплителю или звукоизоляции. Марка не ниже М200, по периметру демпферная лента и зазор не меньше 5 мм у стен на всю толщину стяжки (СП 29.13330, п. 8.10; СП 71.13330, табл. 8.2).
  • Водяной тёплый пол. Толщина задаётся трубой: плюс 45 мм к её диаметру. Покрытие и его допуски по подогреву смотрят до заливки.
  • Санузел. По СП 71.13330 (п. 8.6.6) готовую гидроизоляцию пола защищают от повреждений при устройстве следующих слоёв: цементно-песчаной стяжкой или листами полиэтилена высокой плотности. Как бригада будет укладывать стяжку по гидроизоляции, чтобы её не порвать, спросите до начала работ.
  • Маленький объём, одна комната или санузел. Везти растворную станцию ради нескольких квадратных метров подрядчику часто невыгодно. Полусухую можно сделать и вручную, но спросите, как бригада будет уплотнять и затирать смесь без машины.

Что проверить на объекте, пока стяжку не закрыли

Проверять стяжку имеет смысл до покрытия: после укладки ламината её уже не видно. Большую часть проверок заказчик делает сам, без приборов.

  • Смесь. Посмотрите мешок. На упаковке сухой смеси по ГОСТ Р 71262 должны быть условное обозначение со ссылкой на стандарт, дата изготовления и инструкция с количеством воды на килограмм (п. 5.3.4). Марку по прочности спросите в документах на смесь: для стяжки по плите нужна не ниже М150.
  • Маяки. При цементной стяжке маяки нельзя крепить гипсом, и если проект не говорит другого, после работ их удаляют, а борозды заделывают тем же раствором (СП 71.13330, п. 8.4.2а).
  • Периметр. Монолитную стяжку отделяют от стен и перегородок демпферной лентой (СП 71.13330, табл. 8.2), стяжка не упирается в стену.
  • Швы. В больших помещениях видны нарезанные температурно-усадочные швы, шаг не больше 6 м.
  • Ровность. Двухметровое правило в нескольких направлениях. Просвет сравнивают с допуском, записанным в договоре, а если его нет — с инструкцией покрытия.
  • Звук и поверхность. Простучите пол: глухой звук на участке означает пустоту или отслоение. Проведите ладонью: поверхность не должна крошиться и пылить.

Прочность полусухой стяжки проверяют не только по образцам в лаборатории. В приложении А к ГОСТ Р 71262-2024 описан неразрушающий способ: прибор ударно-импульсного типа меряет прочность прямо на поверхности готовой стяжки. Если спор о прочности всё-таки возник, это способ решить его без вскрытия пола.

Где кончается статья и начинается замер

Ответа «делайте полусухую» в этой статье нет, и его нельзя дать заочно. Он зависит от перепада по всей квартире, от того, что под полом, от толщины, которую допускают двери и пороги, и от покрытия. Иногда честный ответ звучит так: стяжка не нужна вовсе.

Что делать со стяжкой, влажностью и сроками, когда её залили, разобрано в статье «Сколько сохнет стяжка пола». Если вы ещё выбираете покрытие, сначала прочитайте «Кварцвинил или ламинат»: требования к основанию у них разные, и от выбора зависит, насколько ровной должна быть стяжка.

Мы смотрим перепад и основание на замере, а основание пола и покрытие считаем в смете до начала работ. Подробнее — на странице «Стяжка и напольные покрытия в Сочи».

Документы, на которые мы ссылаемся

Редакции проверены 26.09.2026.

  • ГОСТ Р 71262-2024 «Растворы строительные для стяжек, укладываемых полусухим способом. Технические условия», действует с 01.04.2024.
  • СП 29.13330.2011 «Полы» с Изменениями № 1–4; Изменение № 4 действует с 30.12.2025.
  • СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» с Изменениями № 1–4; Изменение № 3 действует с 01.02.2026, Изменение № 4 утверждено приказом Минстроя от 03.10.2025 № 610/пр.
  • Техническая карта Vetonit ФАСТ 4000 и статьи производителей смесей Vetonit и Plitonit о полусухой стяжке. Это документация и мнение производителей, в нормы они не входят.